「土地がないけど大丈夫？」
「住宅ローンっていくら借りられるの？」
「補助金って使えるの？」
「高性能住宅って難しそう…」

家創りを考え始めたとき、ほとんどの方が同じような不安を感じます。

わからなくて当然です。

家創りは、一生のうちに何度も経験するものではありません。
だからこそ最初に必要なのは、すぐに建てることではなく、今ある不安や疑問をひとつずつ整理することです。

そしてもうひとつ大切にしたいこと、
「どんな家にしたいか」ではなく、「どんな暮らしをしたいか」を考えること。

• どんな毎日を過ごしたいのか
• 冬の寒さに、今どんな不満を感じているのか
• 家族でどんな時間を大切にしたいのか
• これだけは譲れない、という想いは何か

何気ない会話の中にこそ、本当に大切にしたい住まいのヒントが隠れています。
私たちは、青森の気候を知り尽くした工務店として、そして一棟一棟を自社大工でつくる会社として、その想いをきちんと住まいのかたちにしていきます。

MiuRaでは、いきなり間取りや金額の話から始めることはありません。まずは、あなたの暮らしのこと、ご家族のこと、これから先の希望を丁寧に伺うところから始めます。

「まだ何も決まっていない」
「理想の暮らしが、うまく言葉にできない」

そんな状態でも、まったく問題ありません。
この個別相談は、答えを急いで出す場ではなく、これからの暮らしを一緒に見つけていく場です。

まずは、家の話をする前に、理想の暮らしの話を聞かせてください。

家創りで、後悔につながりやすいものの一つが、「建ててからの資金計画」です。
建物価格や月々のローン返済額だけで決めてしまうと、将来の暮らしの負担につながってしまうことがあります。

こんなことはありませんか？

• 目の前の価格や月々の返済額だけで決めていませんか？
• 住宅ローン以外の借入額も含めた返済比率は大丈夫ですか？
• 検討している土地は、ご家族の暮らしに合っていますか？
• 土地の予算も家計シミュレーションから算出できることをご存知ですか？
• 住宅ローン+月々の光熱費+将来の住宅維持費まで含めて計画していますか？
• 住宅の性能の違い、で光熱費に大きな差が生じることをご存じですか？
• 35年後のトータルコスト（住宅ローン、光熱費、維持修繕費）は、ZEH住宅よりもローコスト住宅の方が高くなる場合があることをご存じですか？
• 建築後は節約生活を覚悟していませんか？
• 住宅ローン控除を最大限活かせていますか？
• 登記費用や火災保険料、ローン手数料などの諸経費も含めていますか？

将来の“暮らしの負担”が生まれないように、MiuRaが大切にしているのは、身体的にも、家計的にも無理のない暮らしです。そのために、現在の家計状況と建築後の資金計画も、私達が関わるべき家づくりの一部だと考えています。

●現在の家計状況のヒアリング
ご家族構成、世帯収入、希望返済条件、建築候補地、希望建築面積、現在の家計状況などを会話形式で丁寧にヒアリングします。

●家計診断シミュレーションによるトータルコストの見える化
MiuRaの家計診断では、土地代・建築費だけではなく、過去データをもとにした住宅性能別の水道光熱費や、35年間の住宅維持費まで含めてトータルで試算します。
ヒアリングした内容をもとに、返済条件や生活費を調整しながら、納得いただけるまで繰り返しシミュレーションが可能です。

●資金のプロと連携したライフプラン相談
「この予算で本当に大丈夫？」そんな不安を解消するため、必要に応じて専門家と連携し、ライフプラン相談を行っています。教育費・老後資金・将来のライフイベントまで見据え、理想の暮らしを無理なく続けるためのご提案を行います。

こんな方におすすめです

• 他社で話を聞いたけれど、しっくりこなかった方
• 他社と比較検討したい方
• 住宅以外にも毎月の返済がある方
• 建築前から予算に不安がある方
• 不安を解消してから進めたい方

この資金計画により、安心と自信をもって、より良い建築計画を進めることができます。