家づくりの豆知識

長期優良住宅って?

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。住まいを長期優良住宅にした場合に受けられる税金の優遇措置は多岐にわたっていて、住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税・固定資産税などがあります。 「長持ち住宅がつくる未来」パンフレット(PDF)

ZEH(ゼッチ)ってなに?

ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。政府インターネットテレビにおいて「快適な省エネ」として、実際にZEHにお住まいの方の声とともに紹介されています。 詳しくは経済産業省のページをご覧ください。

なぜ結露は発生するの?

写真:結露

家が腐ってしまう最大の要因が「結露」といわれています。 「結露」が発生するメカニズムを考える場合、まず結露のもとになる「水蒸気」についての理解が必要になります。 「今日の湿度は○○%です。」 天気予報でよく聞くフレーズですが、本当の意味はあまり理解されていません。 この場合の湿度とはじつは「相対湿度」とよばれるものです。